Оценка для кредита

Оценка для кредита, Слайд 1
Оценка для кредита

Мой дом – моя крепость. Конечно, не у всех есть средства, для поддержания такого выражения. Покупка собственного дома стоит довольно дорого. Но современные финансовые инструменты облегчают задачу покупки собственной квартиры или дома. Для большинства людей возможность к покупке собственной квартиры даёт ипотека. Но прежде чем Банк согласится дать вам желанный кредит, нужно пройти множество процедур, включая оценку для банка. Ипотечные кредиты банки выдают на основании заключения о рыночной стоимости приобретаемого имущества. Это необходимое условие для дальнейшего расчета суммы выдаваемого кредита.

При оформлении ипотеки залогом является жильё, и оценка квартиры для получения кредита определяет рыночную стоимость залогового имущества. Получая в залог квартиру, банк, таким образом, страхует себя от потери заемных средств. С учетом консервативности и осторожности банков, следует понимать, что они больше доверяют документам, а не словам, и не выдаст кредит без тщательной проверки безопасности. И каждая, на первый взгляд мелочь, может стать основанием для отказа банка в ипотечном кредите. Только опытные и профессиональные специалисты, понимающие требования банка относительно содержания отчёта, знают, как обойти скрытые препятствия на пути получения кредита, находятся в процессе оценки недвижимости по ипотечному кредитованию. Оценка квартир для ипотеки – является одним из основных направлений деятельности нашей оценочной компании. Наши специалисты способны учесть все нюансы взаимоотношений банка и заемщика, что гарантирует получение кредита на ипотеку.

Требование об обязательной оценке имущества содержится в Федеральном законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 8): "Проведение оценки объектов оценки является обязательной … при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки". Также в законе "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)" (статья 14) говорится: "Закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю органом, осуществляющему государственную регистрацию ипотеки должна содержать: … денежную оценку имущества, на которую установлена ипотека, а в случаях, если установление ипотеки является обязательным в силу закона, денежную оценку имущества, подтвержденную заключением оценщика". Даже на основе краткого анализа действующего законодательства по оформлению залога можно с уверенностью сказать, что независимая оценка квартиры, для банка создает прочную правовую основу для дальнейшего сотрудничества кредитной организации и заемщика. При этом все заинтересованные стороны могут быть уверены в точности, надежности и независимости определения рыночной стоимости квартиры.

Во время работы над оценкой квартиры для получения ипотеки, специалисты учитывают все особенности объекта, от расположения и инфраструктуры района, и заканчивая индивидуальным дизайн-проектом и ремонтом квартиры. Результатом работы экспертов является отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры, который содержит информацию о стоимости жилья, с учетом всех его особенностей. Отчёт подготавливается в соответствии с требованиями «Федерального закона об оценочной деятельности №135» в действующей редакции и стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3) и является официальным документом доказательной ценности. Только после получения отчёта об оценке квартиры, Банк принимает окончательное решение о предоставлении ипотечного кредита.

Оценка жилья для банка необходима при наличии у Вас желания купить квартиру с помощью ипотечного кредита, а кредитная организация просит её оценить. Оценить – это значит определить ее рыночную стоимость и для этого Вам необходимо обратиться в оценочную компанию. Сегодня можно с уверенностью сказать, что специалисты "ЭкспертОфисЦентр" организовали и разработали систему взаимодействия заемщика, банка и оценочной компании.

Являясь партнером крупнейших ипотечных банков, наша компания проводит оценку ипотеки не только с учетом действующего законодательства и стандартов, но и с учетом требований конкретного банка, что значительно повышает ваши шансы на получение ипотеки и покупку желанных квартир. С нашими оценочными отчётами, вы будете чувствовать себя в безопасности, успешно, и бесконечно уверенно.

Заказать услугу" Оценка квартиры в банк в случае ипотеки " сейчас.